در این مقاله قصد داریم 10 تا از بهترین وکیل ملکی در تهران را به شما معرفی کنیم؛ وکیل ملکی متخصصی است که در زمینه املاک تخصص و تبحر بسیار زیاد دارد؛ انتخاب وکیل ملکی کار بسیار ساده ای نیست و نیاز به دقت فراوان دارد زیرا هر پرونده ملکی پیچیدگی های بسیار زیاد دارد که باید وکیل مجرب پیدا کرد؛ از این رو می خواهیم وکلای بسیار باتجربه و متبحر را در این مقاله به شما معرفی کنیم تا به راحتی مشکلات ملکی خود را برطرف کنید.
وکیل ملکی باید چه ویژگی هایی داشته باشد؟
همان طور که گفته شد، وکیل سعی بر این دارد که پرونده های پیچیده مربوط به املاک را بررسی نماید و مشکلاتشان را حل کند؛ وکیل ملکی این اختیار را دارد که به جای موکل خود، در برابر قانون دفاع کند و هر یک از مشکلات مرتبط با ملک و املاک را برطرف نماید؛ از این رو ایشان باید از ویژگی ها و خصوصیات منحصر به فردی برخوردار باشد؛ بهترین وکیل ملکی در تهران باید خصوصیات زیر را در بر داشته باشد:
- آشنا به قوانین حقوقی: ویژگی بسیار مهم وکیل ملکی، داشتن اطلاعات کافی نسبت به مسائل کاملا جزئی ملک است؛ ایشان باید در این زمینه اطلاعات مورد نیاز را در دست داشته باشد.
- باتجربه بودن: ویژگی بسیار مهم دیگری که می توان ذکر کرد مربوط به باتجربه بودن یک وکیل ملکی است؛ در صورت با تجربه بودن ایشان، پرونده به خوبی و با موفقیت پیش می رود.
- آشنا با روند دادگاه: در صورتی که وکیل ملکی نسبت به روند دادگاه، اطلاعات کافی داشته باشد، می تواند به خوبی و با آگاهی کافی پرونده را به پایان برساند.
- سرسخت بودن و سرعت عمل داشتن: هر یک از ویژگی های ذکر شده بسیار مهم هستند و می توانند تاثیر بسیار زیادی در نتایج حاصل از پرونده بگذارند؛ باید ایشان یک وکیل سرسخت و جسور باشد.
اهمیت انتخاب بهترین وکیل ملکی در تهران
بسیاری از افراد برای حل انواع مشکلات ملکی خود به مشکل بر می خورند و نیاز دارند که یک فرد حاذق و متخصص مشکل آن ها را با اطلاعات کافی برطرف کند؛ افراد به دلیل نداشتن آگاهی کافی در این زمینه، نمی توانند دعاوی ملکی را به درستی بررسی کنند، از این رو بهترین راه حل، کمک گرفتن از بهترین وکیل ملکی در تهران است.
بهترین وکیل ملکی در تهران، نسبت به قوانین دادگاه، اطلاعات کافی دارد و می تواند بدون هدر دادن وقت و سرمایه بسیار زیاد، مشکل موکل را حل کند؛ پس باید افراد سعی کنند که بدون برنامه ریزی اقدام به رفع مشکل ملکی خود نکنند.
برخی از مهم ترین ویژگی های یک وکیل خوب در جدول زیر لیست شده است:
🥇 سطح وکیل: | وکیل پایه یک دادگستری |
⚖️ تخصص: | ملکی، کیفری، خانواده، ثبتی، حقوقی |
📝 خدمات: | مشاوره رایگان + پیگیری پرونده |
✔️میزان موفقیت: | %90 موفقیت پرونده ها |
💰 هزینه وکیل: | بر اساس سختی پرونده |
حساسیت پروندهای ملکی و اهمیت وجود وکیل متخصص امور ملکی
دعوی ملکی از پیچیدگی خاصی برخوردار بوده که موفقیت در آن داشتن تخصص کافی را می طلبد وجود یک وکیل متخصص در این امر از آنجایی که به قوانین ملکی و رویه های قضایی مرتبط با آن تسلط کامل داشته کار را برای شما آسان تر و میزان موفقیت شما را افزایش خواهد داد.
گاهی اوقات این تصور به وجود می آید که خود فرد احساس می کند که می تواند بدون کسب مشاوره از یک فرد متخصص هم می توان یک دعوی ملکی را پیش برد و در آن موفق شد بله این امر امکان پذیر است.
اما این نکته را فراموش نکنید که برخلاف سایر دعوی صرف اقامه دعوی کافی نبوده بلکه شما منوط به ارائه مدارکی مستند و مستدل بر اینکه بخواهید اثبات کنید حقوق مالی شما تضییع شده و از مالکیت تان خارج گردیده می باشید که بدون آن هرگز مالکیت شما اثبات نخواهد گردید؛ و در اینجا علی رغم صرف هزینه و وقت شما نمی توانید به حقوق مالی خود برسید.
پس به بیان ساده تر طرح دعوی ملکی به حدی پیچیده و حساس است که وجود یک فرد کارآزموده در این حوزه را می طلبد و فردی که قرار است وکالت یک پرونده ملکی را بر عهده بگیرد بایستی چندین سال متمادی در حوزه دعاوی ملکی کسب تجربه نموده باشد تا بتواند از پس یک پرونده ملکی برآید و در آن موفق گردد. پس وجود یک وکیل ملکی کاربلد به شما در موفقیت تان کمک شایانی خواهد کرد.
مزایای داشتن بهترین وکیل ملکی در تهران
اگرچه افراد می توانند پیگیری و روند دعاوی ملکی را خود در دادگاه بر عهده بگیرند اما ممکن است در مسیر پیشبرد پرونده مورد نظر با مسائل و مشکلاتی مواجه شوند و به دلیل عدم آگاهی از قوانین ملکی توانایی حل این مشکلات را نداشته و رای دادگاه برخلاف انتظار آن ها صادر گردد. لذا بهره مندی از بهترین وکیل ملکی در ایران در بررسی و رسیدگی به این دعاوی منفعت زیادی برای موکل در پی دارد. برخی از مهم ترین مزایای داشتن وکیل در دعاوی ملکی به قرار ذیل است:
- بهترین وکیل ملکی با تکیه بر تجربه و مهارتی که در طی سالیان وکالت خود در رسیدگی به پرونده های مشابه کسب نموده می تواند تمامی خسارات و زیان های وارده به موکل خود را از طرف دعوا مطالبه کند.
- دردعاوی ملکی رهن و اجاره، بهترین وکیل ملکی در تهران امکان درخواست فک رهن را دارد و در این مورد با استناد به قوانین و ارائه مدارک و اسناد معتبر از موکل خود دفاع می کند.
- در دعاوی ملکی انتقال سند، در صورتی که مالک برای انجام امور انتقال سند ممانعت کند بهترین وکیل می تواند اقدامات تنظیم سند را با یک مامور از طرف دادگاه انجام دهد.
- بهترین وکیل ملکی در تهران با ارائه راه حل های قانونی مرتبط با موضوع پرونده موجب تسریع روند پرونده در دادگاه خواهد شد.
- با وجود وکیل ملکی دیگر نیاز به حضور موکل در جلسات دادگاه نخواهد بود و هر گونه تنش که با حضور طرفین در دادگاه ممکن است رخ دهد وجود ندارد و مراحل رسیدگی به پرونده با آرامش بیشتری طی می شود.
- بهترین وکیل از وارد آمدن هرگونه خسارت مالی برای موکل خود جلوگیری به عمل می آورد و در تمامی مراحل پیگیری پرونده همواره مصلحت موکل خود را در اولویت قرار می دهد.
10 تا از بهترین وکیل ملکی در تهران را بشناسید!
بهاره فیض
بهاره فیض وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی ، دانش آموخته ممتاز حقوق از دانشگاه دولتی شهید بهشتی تهران ، رتبه 30 و برتر کانون وکلای دادگستری مرکز تهران ، با بیش از ده سال سابقه فعالیت حقوقی ، افتخار ارائه خدمات کیفری ، ملکی ، حقوقی ، جزائی ، تجاری ، خانواده ، ارث و … به کلیه اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی دارد.
از جمله خدمات خانم بهاره فیض عبارتند از :
- متخصص در دعاوی حقوقی در زمینه ملکی ، تنظیم سند ، ابطال قرارداد ، فسخ قرارداد ، دعاوی مربوط به قولنامه و مبایعه نامه ، تخلیه ملک تجاری مسکونی اداری ، اختلافات پیمانکاری ، خلع ید ، رفع تصرف ، مطالبه خسارت ، مطالبه وجه ، هبه ، اجاره و ….
- متخصص در دعاوی کیفری اعم از انتقال مال غیر، کلاهبرداری ، اختلاس ، ارتشا، خیانت در امانت ، توهین ، ضرب و جرح ، دیه ، قتل ، سرقت ، رابطه نامشروع ، پولشویی ، قاچاق کالا و ارز، مطالبه دیه ، جرایم رایانه ای ، جرایم پزشکی …
- متخصص در دعاوی خانواده اعم از طلاق از ناحیه زوج ، طلاق از ناحیه زوجه ، طلاق توافقی ، مطالبه مهریه ، مطالبه نفقه زوجه ، مطالبه نفقه فرزند ، حضانت، ملاقات ، ارث و وصیت و فرزندخواندگی و سرپرستی و …
- متخصص در تنظیم قرارداد ها اعم از قرارداد بیع ، اجاره ، ارائه خدمات ، شرکت ، سرمایه گذاری ، نمایندگی ، پیمانکاری ، توزیع ، تولید ، لایسنس و ..
- متخصص در دعاوی تجاری اعم از دعاوی مرتبط با شرکت ها ، قراردادهای پیمانی ، ورشکستگی ، مطالبه چک و سفته و…
آدرس : تهران ، خیابان وحید دستگردی (ظفر) ، خیابان مصدق شمالی (نفت شمالی) ، خیابان دامغانی (یازدهم) ، پلاک38 ، واحد 2
جهت اعطای وکالت و انجام مشاوره با ایشان میتوانید با شماره زیر تماس بگیرید :
تلفن همراه : 09124478815
اینستاگرام : Vakil_baharefeiz
وب سایت : baharefeiz.com
مسعود اسلامی مهر
مسعود اسلامی مهر وکیل پایه یک دادگستری رییس موسسه حقوقی داوری بین الملل صلح صدرا با بیش از 22 سال سابقه وکالت در امور حقوقی و کیفری متخصص دعاوی ملکی و سرقفلی و زمین یکی از با تجربه ترین و موفق ترین وکلای تهران می باشد. ایشان از مجرب ترین مشهور ترین وکلا در دعاوی ملکی در تهران محسوب میشود .
تخصص و مهارت:
- وکالت در دعاوی ملکی اعم از سرقفلی، ارث، دعاوی شهرداری و کمیسیون ماده صد شهرداری، تخلیه ملک تجاری و مسکونی، الزام به تنظیم سند، خلع ید، فسخ و ابطال قرارداد، اختلافات پیمانکاری، مشارکت در ساخت و دعاوی علیه دولت و نهادهای دولتی.
- وکالت و مشاوره در دعاوی شرکت های تجاری داخلی و خارجی و تنظیم قراردادهای تجاری و بازرگانی
- وکالت در دعاوی خانواده شامل طلاق، مطالبه مهریه، نفقه، حضانت
- وکالت در دعاوی کیفری اعم از کلاهبرداری، اختلاس، ارتشاء، مواد مخدر، سرقت، قتل، پولشویی، قاچاق کالا و ارز، جرائم رایانه ای، جعل اسناد و مشروبات الکلی
- داوری در دعاوی ملکی و اختلافات قراردادی بین اشخاص حقیقی و نیز شرکت های تجاری و همچنین نظر به وجود داوری به عنوان یکی از مراجع رسیدگی کننده در زمینه حل و فصل اختلافات و ایجاد صلح و سازش فی مابین اشخاص در اختلافات ملکی و قراردادی و در جرائم قابل گذشت خواه در دادگاه طرح شده یا نشده و در هر مرحله ای از رسیدگی که باشد.
- وکالت در کلیه امور حقوقی و کیفری
آدرس: تهران- خیابان ظفر- خیابان مصدق (نفت) شمالی- خیابان دامغانی (یازدهم)- ساختمان 38- طبقه همکف- واحد2
شماره همراه: 09121932428
شماره های ثابت: 02122221867 – 02126413763 – 02126413766 – 02126413112
دکتر مجتبی محمدی
رزومه دکتر مجتبی محمدی:
1- دکترای حقوق بین الملل ۲-وکیل کانون وکلای دادگستری مرکز(تهران) ۳- عضو کمیسیون داوری کانون وکلای مرکز ۴- مدرک وکالت کانون وکلای بین المللی (IBA) ۵- مدرک داوری بین المللی اتاق بازرگانی ایران ۶- مدرک فن بیان در مذاکرات بین المللی
مهارت ها:
1- تسلط کامل به امور حقوقی شرکتهای داخلی و بین المللی
2- تسلط کامل بر امور قراردادهای داخلی و بین المللی
3- مهارت در مذاکرات بین المللی و آشنایی با قوانین سایر کشورها
مقالات:
1-چالشها و راهکارهای ارتقاء دادرسی عادلانه در رویه داوری بین المللی سرمایه گذاری خارجی(پایان نامه دکترا)
۲- شرط داوری در قراردادهای سرمایه گذاری بین المللی(پایان نامه ارشد)
۳- مقاله پژوهشی بررسی جایگاه حفاظت از محیط زیست در رویه داوری بینالمللی ایکسید(مجله محیط زیست و توسعه)
۴-مقاله پژوهشی اصول شکلی دادرسی عادلانه در داوری
سرمایهگذاری خارجی با تأکید بر ایکیسد(مجله مطالعات حقوقی)
5- و ارائه چندین مقاله در زمینه های مختلف منجمله قراردادهای مدرن
سوابق شغلی:
1- مشاور حقوقی سازمان لیگ فوتبال ایران
2- مشاور حقوقی سندیکای بیمه گران ایران
3- مشاور حقوقی سازمان بنادر و دریانوردی
4- مشاور حقوقی کمیسیون حقوق بشر
5- وکیل چندین شرکت پیمانکاری و بازرگانی برتر داخلی و بین المللی با گرید یک
6- مدیر حقوقی شرکت پترو امید آسیا ( بانک سپه)
7- مشاور حقوقی شرکت توسعه و تجارت کیش ( بانک سپه)
8- مدیر حقوقی شرکت سیمان هرمزگان ( بانک سپه)
9-وکیل شرکت سیمان شمال(بانک ملی)
۱۰-وکیل شرکت بین المللی Consilium Middle East
۱۱-وکیل چندین شرکت پیمانکاری نفتی از جمله شرکت انرژی کاوش پرشیا و شرکت انرژی گستر هانا
۱۲-مدیر عامل شرکت حقوقی بین المللی ایران وکیل
آدرس شعبه اول: سعادت اباد-بالاتر از ميدان كاج-خيابان ١٢(على اكبر)-پلاك ٤١ واحد ۴
شماره تماس:
02122093600
02122093700
آدرس شعبه دوم: اتوبان ستاری بلوار فردوس شرق نرسیده به چهار راه سلیمی جهرمی ساختمان دفتر خدمات قضایی پ ۱۹۲ طبقه ۵ و ۱۲
تلفن تماس:
02144969001
02144969002
وب سایت: iranvakeel.com
دكتر نصير عبادپور
دكتر نصير عبادپور دانش آموخته و فارغ التحصيل مقطع دكتری از دانشكده حقوق و علوم سياسی دانشگاه های تهران و علامه طباطبايی مي باشد. ايشان مدرس دانشگاه و صاحب تاليفات و آثار علمی چندی در حوزه حقوقی و اجتماعی می باشد. وی علاوه بر اين، فعال در حوزه حقوق اجتماعی و مدنی بوده و از مدافعان اين عرصه می باشد.
در راستای اين دغدغه های اجتماعی، تيم حقوقی دفتر دكتر عبادپور، متشكل از مجموعه ای از همكاران و وكلای با دانش حقوقی سطح قوی، باتجربه و با توانمندی های بالا و متعهد و دلسوز بوده و در حوزه های مختلف اعم از حقوقی، كيفری، ملكی، سرقفلی، ثبتی و … فعاليت دارند.
نظر به تجربه و تخصص در حوزه امور شركتها و قراردادهای تجاری همچنين بيمه های بازرگانی نسبت به امر وكالت در اين حوزه به صورت ويژه و تخصصی پرداخته و همچنين باتوجه به مديريت و تحت نظر داشتن امور حقوقی و قراردادهای دو شعبه دفاتر املاک عبادپور در خيابان های مطهری شعبه1 (وزرا) شعبه2 (تهران) و فعاليت تخصصی در امور مربوطه به پرونده های ملكی و سرقفلی، اين دفتر را، جزء دفاتر ممتاز و برترين حوزه در امر وكالت قرار داده است.
تخصص و مهارت:
- وكالت تخصصی در انواع دعاوی ملكی
- وكالت تخصصی در انواع دعاوی سرقفلی
- وكالت تخصصی در پرونده های كيفری
- وکالت تخصصی در انواع پرونده های خسارت بیمه
- وكالت تخصصي در انواع دعاوی انحصار وراثت
- وكالت تخصصی در انواع دعاوی خانواده
- وكالت تخصصی در انواع دعاوی ديوان عدالت اداری
- مشاوره و تنظيم انواع قراردادهای تجاری داخلی و بين المللی و شركتها
- مشاوره و تنظيم انواع دادخواست و شكوائيه و لوايح حقوقی و كيفری
- وكالت پرونده های ايرانيان خارج از كشور
- وكالت تخصصی در پرونده های مربوط به چك و سفت
- وكالت تخصصی در انواع دعاوی كميسيون های ماده 100 و …
- مشاوره در انواع دعاوی حقوقی و كيفری به صورت آنلاين و حضوری
تلفن همراه: ۰۹۱۲۴۱۶۰۷۲۹ –۰۹۱۲۱۷۱۵۰۲۶
تلفن دفتر: ۰۲۱۸۸۹۰۲۸۴۳
جهت اعطای وکالت و بهرهمندی از مشاوره دکتر نصیر عبادپور می توانید با شماره های بالا با ایشان در ارتباط باشید.
محبوبه حجتیان
_وکالت در بیشاز هزار پرونده حقوقی کیفری و ملکی و نیز وکالت موسسات حقوقی و مالی و بانک ها. وکالت شهرداری و…
_مولف کتب حقوقی مختلف با موضوعات امور اراضی. کاهش حبس تعزیری و حقوق خانواده و تنظیم تخصصی ترین لوایح دفاعیه و دادخواست و شکوائیه.
ثبت بیش از 5هزار مشاوره حقوقی کارآمد وراهگشا در زمینه های مختلف حقوقی و قضایی
اخذ تندیس مشتری مداری در بیش از هزار کسب و کارو مشاغل مختلف.
کارشناس حقوقی صدا و سیما ی جمهوری اسلامی ایران
_وکیل افراد چهره و تعدادی از بازیگران و فوتبالیست ها.
_فعال اجتماعی در زمینه های متعدد حقوقی و فعالیت در خبرگزاری های میزان، جوان. همشهری و…
_مدرس دوره ها و ورکشاپ های حقوقی ویژه دانشجویان حقوق و کارآموزان وکلا
_اخذ مدارک بین الملی MBA و DBA
اخذ مدارک مختلف بین المللی و آموزش در دوره های کوتاه مدت آموزشی بین المللی
[ اخذ سه گواهینامه آموزشی از آکادمی ICBایتالیا
آدرس: جردن بعد از عاطفی شرقی جنب بانک پاسارگاد ساختمان دولتشاد ط اول واحد7
شماره تماس:
09121584013
09191490779
اینستاگرام: hojjatiyan_com
وب سایت: www.hojjatiyan.com
سرکار خانم فاطمه میر
سرکار خانم فاطمه میر با دریافت پروانه پایه یک دادگستری از کانون وکلای مرکز در شهر تهران ، با تجارب ارزشمند و موثر، صداقت و استمرار در پاسخگویی به سوالات، پروندهها را پیگیری مینماید. ایشان از ابتدا در تلاش بوده تا با هدف بهبود کیفیت امر وکالت و همراهی با موکل، مسیر دشوار پروندهها را تا حد ممکن و توانایی موجود، هموار نماید که همین رفتار منحصر بفرد و جدیت در پیگیری پروندهها، باعث گردیده که تا به امروز رضایت موکلین را همراه خود داشته باشند و به عنوان یکی از بهترین وکلای متخصص در دعاوی ملکی وکالت انجام میدهند
تخصص و مهارت:
- وکالت در کلیه دعاوی ملکی اعم از سرقفلی، مصادره اموال، وصیت و ارث، دعاوی شهرداری، کمیسیون ماده صد شهرداری، تخلیه ملک تجاری و مسکونی، الزام به تنظیم سند، خلع ید، فسخ و ابطال قرارداد، اختلافات پیمانکاری، مشارکت در ساخت و دعاوی علیه دولت و نهادهای دولتی
- دعاوی راجع به ارث و وصیت (انحصار وراثت، تقسیم ترکه، مهر و موم ترکه، فروش وتقسیم اموال وراثتی و …)
- کلیه دعاوی ایرانیان خارج از کشور
- وکالت تخصصی در دعاوی ستاد اجرای فرمان امام (ره)
- وکالت تخصصی در طرح و دفاع از دعاوی فرجام خواهی، اعاده دادرسی کیفری، اعمال ماده ۴۷۷ و …
- وکالت در دادسرا و دادگاه انقلاب
- وکالت در دعاوی در صلاحیت دیوان عالی کشور
- وکالت تخصصی در جرایم مواد مخدر و مواد روانگردان
- وکالت در دعاوی اصل ۴۹
- وکالت در جرایم امنیتی
- وکالت در دعاوی کیفری ملکی
برخی از پرونده های مهم:
- وکالت در پرونده های کلان اقتصادی از قبیل پرونده میلاد حاتمی
- وکالت تخصصی در بیش از صد پرونده جرایم مواد مخدر – ۷۰۱ کیلو شیشه -۵۴۹ کیلو شیشه- ۱۴۸ کیلو هروئین -وکالت در پرونده بزرگ تولید مواد مخدر صنعتی در کشور – وکالت در حمل گسترده کوکایین در کشور و صد ها پرونده کلان دیگر ..
- وکالت در دعاوی ارز دیجیتال (معاملات فیوچر و آتی کریپتو کارنسی معاملات کریپتوکارنسی)
- وکالت در پرونده کلاهبرداری بزرگ فروش خودروهای لیزینگی
- وکالت در پرونده های قاچاق کالا و ارز
- وکالت در پرونده های کلان کلاهبرداری های رایانه ای و سایبری
آدرس: تهران خیابان ولیعصر، قبل از میدان ونک، جنب پل همت، کوچه سید الشهدا پلاک ۴، واحد یک دفتر وکالت فاطمه میر
جهت اعطای وکالت و دریافت مشاوره از خانم فاطمه میر، با شماره های زیر تماس بگیرید:
تلفن همراه: 09123829850
تلفن تماس: 02188793415
حسین یاوری
حسین یاوری وکیل پایه یک دادگستری و کارشناس ارشد حقوق خصوصی میباشند.
وی دارای سابقه ای درخشان در پرونده های ملکی مثل الزام به تنظیم سند رسمی، خلع ید،تخلیه ملک،سرقفلی،الزام به تحویل و امور ثبتی میباشند.
نمونه آراء ایشان در لینک زیر قابل بررسی است :
www.hossienyavari.ir
از جمله سوابق وی میتوان به ۵ سال وکالت بانک انصار، ۷ سال وکالت شرکت آریانوش زاگرس،۲ سال وکالت شرکت کشت و گلزار صنعت، ۳ سال وکالت شرکت دربند تهران اشاره کرد.
همچنین وی بیش از ۱۲۰۰ مرحله پرونده در تخصص های کیفری،خانواده،ثبتی،ملکی ،مواد مخدر،ماده صد شهرداری و دیوان عدالت اداری در کل کشور انجام داده اند و دارای ۹ سال سابقه وکالت هستند.
آدرس دفتر : اصفهان- خیابان نیکبخت روبروی دادگستری مجتمع وکلا دادمهر ط۴
تلفن : ۰۹۱۳۳۹۴۰۴۳۰
وی با توجه به سابقه خود در دعاوی ملکی در کلیه شهرهای ایران دعاوی ملکی را قبول وکالت میکنند.
پیج اینستاگرام: vakil_hosseinyavari
دکتر محمد تقی زاده
دکتر محمد تقی زاده ، وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقی در شهر تهران ، عضو کانون وکلای دادگستری مرکز و از بهترین ، موفق ترین و با تجربه ترین وکلای تهران و فارغ التحصیل از دانشگاه دولتی علامه طباطبایی تهران می باشند.
تخصص ایشان در پرونده های ملکی و زمین می باشد و کارنامه بسیار موفقی در این زمینه دارد.
صبر، حسن سابقه ، صداقت ، پاسخگویی ، دقت نظر در اظهارات مراجعین و ارائه راه حل مطلوب و پیگیری مجدانه در پروندههای وکالتی سبب گردیده تا ایشان در زمره وکلای خوشنام کشور قرار گیرند. در کارنامه شغلی دکتر محمد تقی زاده ، سابقه وکالت در پرونده های کلان و جنجالی مشاهده می گردد. ایشان مقالات علمی و پژوهشی و ارائه مقاله در همایش های ملی و کشوری را در رزومه خویش دارند.
جالب آنکه اعضای خانواده دکتر محمد تقی زاده نیز حقوقدان بوده و برادر و پدر ایشان نیز از وکلای خوشنام پایه یک دادگستری می باشند. پدر دکتر محمد تقی زاده فارغ التحصیل رشته حقوق از دانشگاه ملی ایران ( شهید بهشتی ) پیش از انقلاب می باشد و بیش از ۵۰ سال سابقه کار حقوقی دارد.
در صورت نیاز هموطنان در اقصی نقاط ایران به تنظیم هر گونه دادخواست ، شکواییه ، لایحه و قرارداد و … آقای دکتر محمد تقی زاده پس از مشاوره تلفنی و شنیدن اظهارات شما و بررسی مدارک از طریق ایمیل یا پیام رسان های مجازی ، بر اساس خواست شما نسبت به تنظیم و ارسال متون مورد نیاز شما اقدام می نماید.
جهت پذیرش وکالت یا انجام مشاوره تلفنی یا حضوری با دکتر محمد تقی زاده میتوانید با شمارههای زیر تماس برقرار نمایید :
تلفن همراه جهت اخذ مشاوره تلفنی : 09121722464
شماره تلفن دفتر جهت اخذ وقت مشاوره حضوری : 02186127228 – 02186129690
آدرس دفتر : تهران ، بلوار اصلی سعادت آباد ، نبش خیابان 32، پلاک116 ، ساختمان خانه سبز، طبقه دوم ، واحد 4
دکتر محسن اسماعیلی
جناب آقای دکتر محسن اسماعیلی یکی از وکلای مجرب و کاربلد می باشد. ایشان وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی در شهر تهران هستند و دارای پروانه وکالت از سوی کانون وکلای قوه قضائیه می باشد. آقای اسماعیلی تا به امروز توانسته است پرونده های حقوقی و ملکی بسیار زیادی را با موفقیت به اتمام برساند.
برخی از مشخصات کاری و تحصیلی ایشان عبارت است از:
- متخصص در حوزه دعاوی املاک
- دارای مدرک تحصیلی دکترای حقوق خصوصی
- مدرس دانشگاه و مدرس در حوزه حقوق املاک
- متخصص در حوزه دعاوی مالی، تجاری، اختلافات مالی، قراردادها، چک، داوری، مناقصات و …
- متخصص در حوزه دعاوی اموال منقول نظیر خودرو، وسایل و لوازم، ماشین آلات، اشیاء گرانبها و جواهرات و …
- متخصص در حوزه دعاوی املاک نظیر اختلاف در زمین شهری و اوقاف، مالکیت، جهاد کشاورزی، شهرداری، خرید و فروش اموال غیر منقول، حق کسب و پیشه، املاک، منابع طبیعی، موجر و مستاجر، سرقفلی، تخلیه و …
آدرس دفتر: تهران، میدان ونک، کوچه صانعی، ساختمان صدف، طبقه 3 غربی، واحد 34، دفتر وکالت محسن اسماعیلی
شماره تماس: 09123324947
موسسه حقیقت گستر
موسسه حقیقت گستر متشکل از تیم وکلای متبحر و باتجربه در زمینههای حقوقی، خانواده، ملکی، ارث و کیفری تشکیل شده است. اعضای این تیم وکلای پایه یک دادگستری، دکترین حقوق و مشاورین و کارشناسان حرفه ای حقوق میباشند. در این موسسه، ضمن انجام پرونده توسط وکلای متخصص، پیگیری گام به گام امور پرونده توسط تیم حرفه ای واحد ارتباط با مراجعین (CRM) صورت می گیرد و گزارش منظم و مستمر به موکلین ارائه می شود.
تمام اعضای مجموعه در تلاش هستند تا با رعایت مصلحت و غبطه موکل، روند پرونده با پیگیری منظم و مستمر و در چارچوب قانون به بهترین شکل انجام گردد. (با حقیقت گستر هوشمندانه پیروز شوید).
آدرس: فلکه دوم تهرانپارس، خیابان فرجام شرقی، پلاک ۵۳ (ساختمان آمیتیس) – طبقه پنجم، واحد ۱۸
شماره تماس:
09193756168
09193756169
021-91300023
اینستاگرام: ir_adl_
وب سایت: iradl.com
جناب آقای سعید نقدی
جناب آقای سعید نقدی وکیل و مشاور پایه یک دادگستری، دارای مدرک ارشد جزا و جرم شناسی، مدیر حقوقی شرکت پولیکا نوین، کارشناس حقوقی شرکت عمرانی ایران سازه می باشند. ایشان به صورت تخصصی در حوزه دعاوی کیفری و ملکی در تهران و شهرستان ها فعالیت دارند و پرونده های موفق متعددی در این زمینه دارند. آقای نقدی با سابقه کافی و درخشان در حوزه کیفری و ملکی به مراجعین و موکلین خود مشاوره ارائه می دهند. از افتخارات وی میتوان به گواهینامه دوره پولشویی اشاره کرد. ایشان مدیر گروه وکلای جوان ونداد می باشد که نزدیک ۲۰ وکیل دادگستری در مجموعه وی به صورت تخصصی مشغول فعالیت هستند.
ایشان در وکالت دعاوی زیر تخصص دارند:
وکالت پرونده های خانواده: طلاق به درخواست زوج یا زوجه ، طلاق توافقی، رجوع از هبه، استرداد اموال انتقال داده شده به همسر ،توقیف اموال برای مهریه، مطالبه مهریه، دریافت نفقه، حضانت فرزندان، استرداد جهیزیه، انحصار وراثت، رفع توقیف اموال مهریه، ارث و وصیت و …
دعاوی کیفری و جرایم علیه اشخاص و اموال (قتل عمد و غیر عمد، تجاوز به عنف، تفخیذ، لواط، فروش مال غیر، جعل اسناد، خیانت در امانت، روابط نامشروع، آدم ربایی، کلاهبرداری، قاچاق کالا و ارز، جرایم جنسی، جرایم منافی عفت، دادسرای ارشاد، جرایم کلان اقتصادی ، اختلاس، تبانی در معاملات دولتی، رشا و ارتشا)
وکالت پرونده های ملکی: الزام به تنظیم سند رسمی، موجر و مستاجر، تملک آپارتمان ها، فروش مال غیر، فک رهن، تغییر کاربری ، مشارکت در ساخت، اراضی ملی و اصل ۴٩ قانون اساسی، قراردادهای تجاری و …
به صورت تخصصی در امور خانواده حقوقی و کیفری و همچنین دعاوی املاک در تهران و شهرستان
شماره تماس: 09129739424
آدرس دفتر1: تهران، شهران، فلکه دوم، کوچه پالیک، نبش کوچه بنفشه شرقی پلاک 1 طبقه 3 واحد 12
آدرس دفتر2: اسلامشهر، خیابان صیاد شیرازی، کوچه مدافعان سلامت 3، ساختمان عمارت مجد، طبقه اول
وب سایت: www.saeednaghdi.ir
آیدا محققین
آیدا محققین وکیل پایه یک وکالت در امور ملکی می باشند و پرونده های زیادی را در این حوزه به نتیجه دلخواه موکل خود رسانده اند. ناگفته نماند ایشان در حوزه دعاوی دیگر هم دارای توانایی وکالت می باشند و به عنوان بهترین وکیل در تهران شناخته شده اند.
تخصص و مهارت:
- عضو کانون وکلای دادگستری
- مشاوره حضوری و غیرحضوری
آدرس: تهران، کارگر شمالی (امیر آباد شمالی)، خیابان هفتم، پلاک 33، طبقه چهارم، واحد 19
شماره تماس: 09125270557
جواد شاهسوند اینانلو
جناب اقای جواد شاهسوند اینانلو وکیل پایه یک دادگستری و کانون وکلای دادگستری مرکز میباشد
نمونه هایی از عناوین:
- دعاوی ملکی
- دعاوی خانواده مانند نکاح، طلاق، مهریه، حضانت و…
چک،سفته، مطالبات و قراردادهای مالی و..
تخصص و مهارت ها:
وکیل ملکی
وکیل مهریه
وکیل پایه یک دادگستری
وکیل در تهران
شماره تماس:09126984620
اینستاگرام: javad.inanloo
دعاوی ملکی شامل چه مواردی می باشد؟
در واقع دعاوی ملکی شامل موارد مختلف بسیاری می شود که در ادامه قصد داریم برخی از آن ها را که بهترین وکیل تعیین می کنند را برای شما نام ببریم:
- انجام دادن معاملات اموال غیرمنقول به نیابت از موکل، دعوای افراز املاک مشاع، الزام به فک رهن و رفع توقیف
- تعدیل کردن اجاره بها، مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت، الزام به تنظیم سند رسمی
- تقسیم کردن اموال مشاع، دعوای دستور و حکم تخلیه عین مستاجره، دعوای خلع ید
- دعوای تصرف عدوانی، دعوای اثبات مالکیت ملک، دعوای مزاحمت و ممانعت کردن از حق
- الزام به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی ، مطالبه اجاره بهای معوقه ملک (اعم از مسکونی، اداری و تجاری)
- مطالبه ثمن و الزام به تحویل مبیع، دستور فروش ملک مشاع، تجویز انتقال منافع
هزینه وکیل ملکی در تهران چه مقدار است؟
در صورتی که افراد نتوانند مشکل ملکی خود را حل کنند، باید هزینه هایی را به بهترین وکیل ملکی خود بپردازند تا ایشان اقدام به بررسی پرونده نماید؛ البته موارد مختلف بسیاری در مقدار مبلغ پرداختی تاثیر گذار هستند، به عنوان مثال نوع پرونده موکل، موضوع پرونده، میزان سختی کار وکیل، زمان مورد نیاز برای بررسی و حل مشکل پرونده و … شامل این موارد اند؛ در صورتی که می خواهید از مقدار مبلغ حق الوکاله وکیل مورد نظر اطلاعات کافی کسب کنید، می توانید از وکیل های ذکر شده در سایت کمک بگیرید.
کلام آخر
افراد بسیاری هستند که در حل مشکلات ملکی خود دچار مشکل می شوند و اطلاعات کافی نسبت به این مسائل ندارند که در این صورت وکیل ملکی می تواند آن ها را راهنمایی کند و پرونده را به درستی بررسی نماید؛ از این رو ما در این مقاله مطالب بسیار مفیدی در رابطه با دعاوی ملکی در اختیار شما قرار دادیم و در ضمن 10 تا از بهترین وکیل ملکی در تهران را به شما معرفی کردیم تا بتوانید به راحتی وکیل مورد نظر خود را بیابید.
از این که تا پایان این مقاله با ما همراه بودید از شما بسیار ممنونیم و در صورتی که هر گونه انتقاد یا پیشنهاد در رابطه با دعاوی ملکی دارید می توانید با وکلای معرفی شده در سایت وکیل چی در میان بگذارید.
اگر فردی ملکی مشاع یا مشترک را بخرد چه کاری باید انجام دهد؟
در معامله ملک مشاع یا مشترک مثل مال به ارث رسیده باید تمام مالکان این انتقال را امضا بزنند و یا یکی از اینان به نمایندگی از بقیه این کار را انجام دهد.
اگر خانه ای را که خرید کرده ایم دارای عیب و نقصی باشد تکلیف چیست؟
حال قانون گذار به شما می گوید در اینجا ۲ حق دارید یا این که معامله را فسخ نکنید و مابه التفاوت را تحت عنوان ارش بگیرید یا اینکه بدون دریافت مبلغ ارش قرارداد را به هم بزنید.
تصرف عدوانی به چه معناست؟
اگر کسی بدون اجازه و بدون مجوز در ملک کسی تصرف کند متصرّف عدوانی شناخته می شود و ضامن تمامی خسارات خواهد بود و در صورت وجود شرایطی مجرم محسوب خواهد شد.
آشنایی با دعاوی ملکی و انواع آن
همانطور که از نام اینگونه دعاوی نیز به وضوح قابل مشاهده میباشد، به آن دسته از دعاوی که کاملا مرتبط با بحث ملک و املاک میباشد، دعاوی ملکی گویند. این دعاوی خود دارای انواع گوناگونی میباشند.
دعاوی ملکی در یک تقسیمبندی به سه دسته؛ حقوقی، کیفری و ثبتی تقسیم میشوند که هریک از انواع آن، شرایط، مراحل و نکات خاص مربوط به خود را در بر دارد.
دعاوی ملکی دارای انواع بسیاری میباشند که در ادامه به ذکر برخی از مهمترین آنها میپردازیم؛
- تصرف عدوانی
- خیانت در امانت در املاک
- جعل اسناد ملکی
- خلع ید
- تخلیه ید
- تغییر کاربری اراضی به صورت غیرمجاز
- تخریب و ورود بدون اذن به املاک دیگری
- الزام به تنظیم سند رسمی
- فروش ملک مشاع
- افراز و تقسیم مال مشاع
- مطالبه خسارت
- مطالبه اجرتالمثل
- مطالبه اجاره بها
- ابطال قرارداد
- فسخ قرارداد
- الزام به فک رهن
- کمیسیون ماده ١٠٠
- رفع و ممانعت از حق
- معامله صوری به قصد فرار از دین
- …
روش انتخاب وکیل ملکی ماهر
برای اینکه بتوانیم ماهرترین وکیل را در تهران پیدا کنیم راههای مختلفی پیش روی ما قرار دارد از جمله این راهها بررسی و پرس و جو از بین آشنایان دوستان و افراد مختلف است از دیگر راههای رسیدن به لیست بهترین وکلای تهران جستجو در گوگل است اما هیچ کدام از این راهها به طور قطعی ما را به وکیل مورد نظر راهنمایی نمیکند به همین دلیل باید به طور تخصصی تر و با بررسی سابقه کاری موثر وکیل به تصمیم گیری بپردازیم.
وقتی به لیست بهترین وکلای تهران دسترسی پیدا میکنیم میتوانیم با خواندن نظرات مراجعه کنندگان و کاربران پیش از خودمان به وکیل مورد نظر تا حدودی از سبک کاریشان و تخصصشان در امور ملکی مطلع شویم پس در وهله اول باید بدانیم چه کسانی برترین و ماهرترین وکلا در تهران هستند که بعد از آن به سراغ بررسی های جزئی تر برویم.
معاملات املاک وکالتی
معاملات ملکی، اعم از خرید و فروش، اجاره، رهن و اجاره، مشارکت در ساخت، و هر نوع معاملهای دیگر، همیشه با ریسکها همراه هستند. اما معاملات ملکی وکالتی به دلیل ماهیت خاص خود، ریسکهای بیشتری را به همراه دارند. بنابراین، در این نوع معاملات، نیاز به دقت و حساسیت بیشتری وجود دارد. دو حالت معاملات ملکی وکالتی:
در این حالت، هنگامی که میخواهیم ملکی را از فردی خریداری کنیم که دارای وکالتنامه است. در این حالت، فروشنده مالک قانونی ملک نیست و تنها اختیار فروش ملک را از طرف مالک دارد.
زمانی که میخواهیم به جای انتقال مالکیت قطعی، ملک را به صورت وکالت بلاعزل خریداری کنیم. در این حالت، مالک قانونی ملک همچنان مالک باقی میماند اما به خریدار اختیار وکالت میدهد تا در امور مربوط به ملک، مانند اجاره، فروش، تعمیرات و غیره، اقدام نماید.
تفاوت دو حالت از نظر حقوقی
از نظر حقوقی، دو حالت معاملات ملکی وکالتی به طور کاملاً متفاوت محسوب میشوند. در حالت اول، خریدار به عنوان مالک قانونی ملک در نظر گرفته میشود و میتواند از تمام مزایای مالکیت، از جمله استفاده، بهرهبرداری، اجاره و فروش، بهرهمند شود. اما در حالت دوم، خریدار مالک قانونی ملک نمیشود و تنها از اختیارات وکیل در امور مربوط به ملک استفاده میکند.
نکات مهم در معاملات ملکی وکالتی
با توجه به تفاوتهای این دو حالت، نکات خاصی برای هرکدام وجود دارد. در حالت اول، خریدار باید از صحت و اعتبار وکالتنامه اطمینان حاصل کند و اطلاعات کاملی از شرایط و اختیارات فروشنده داشته باشد.
در حالت دوم، خریدار باید به وضعیت ملک، مشکلات حقوقی، ویژگیهای سند و غیره دقت کند و مطمئن شود که وکالتنامه به صورت صریح اختیار انتقال ملک را به او میدهد.
مزیتهای داشتن یک وکیل ملکی در تهران
با اینکه افراد قادرند پروندههای ملکی خود را در دادگاه پیگیری کنند، اما در طول مسیر ممکن است با مشکلات و مسائلی روبهرو شوند. اغلب به دلیل نداشتن اطلاعات کافی از قوانین ملکی، قادر به حل مشکلات نیستند و حکم دادگاه ممکن است متفاوت از انتظار آنها باشد.
بنابراین، استفاده از بهترین وکیل ملکی در تهران به موکلان امکانات بسیاری را در اختیار میگذارد. برخی از مزایای اصلی داشتن وکیل در دعاوی ملکی عبارتند از:
-
تخصص و تجربه
وکیل ملکی با تکیه بر تجربه و مهارتهایی که در سالهای وکالت خود کسب کرده است، میتواند تمام خسارات موکل را در دعاوی مشابه مطالبه کند.
-
رهن و اجاره
در دعاوی ملکی مربوط به رهن و اجاره، بهترین وکیل ملکی در تهران قابلیت درخواست فک رهن را دارد. با ارائه مدارک معتبر و استناد به قوانین، موکل خود را دفاع میکند.
-
انتقال سند
در دعاوی ملکی مرتبط با انتقال سند، وکیل میتواند در صورت ممانعت مالک از اقدامات انتقال سند، با استفاده از یک مامور دادگاه اقدامات لازم را انجام دهد.
-
تسریع روند پرونده
بهترین وکیل ملکی در تهران با ارائه راهحلهای قانونی مناسب، میتواند روند پرونده را در دادگاه تسریع دهد.
-
عدم حضور موکل در دادگاه
با وجود وکیل ملکی، نیازی به حضور موکل در جلسات دادگاه نیست و این باعث کاهش تنشها و آرامش بیشتر در مراحل پیگیری پرونده میشود.
-
جلوگیری از خسارت مالی
بهترین وکیل از وارد آمدن هرگونه خسارت مالی به موکل خود جلوگیری میکند و همواره مصلحت موکل را در اولویت قرار میدهد.
کلام پایانی
در پایان، باید بگوییم که انتخاب یک وکیل ملکی در تهران با تخصص و تجربه بالا، یکی از تصمیمات حیاتی است که افراد میتوانند در هنگام مواجهه با مسائل ملکی اتخاذ کنند.
یک وکیل ملکی خوب میتواند با دانش و تجربه خود، مشکلات ملکی موکل خود را در کوتاهترین زمان ممکن و با کمترین هزینه حل کند.