وکیل تقسیم ارث ، ترکه و اموال + مدارک و نحوه اقدام

بهترین وکیل تقسیم ترکه و ارث و اموال در تهران – مطابق با قوانین 1402 :  آنچه از متوفی به عنوان دارائی و مال و اموال و بدهی و دیون برای وراث به جا می ماند به نام ترکه از آن یاد می شود منظور از ترکه ، دارایی مثبت می باشد. دارایی عبارت است از اموال عینی، منفعت، طلب و کلیه حقوق مالی ، فقط دارایی مثبت به ورثه می رسد و دیون وبدهکاری متوفی به ارث نمی رسد. مگر این که مال از متوفی به جا مانده باشد و بتوان آن دیون را از آن اموال پرداخت کرد در واقع باید قبل از تقسیم ترکه نسبت به پرداخت دیون اقدام کرد.

دیون تقسیم ترکه

دیونی که قبل از تقسیم ترکه، وکیل تقسیم ارث باید شناسایی کند و هزینه های آن را از مال ترکه جدا کند

1. هزینه کفن و دفن و تجهیز و سایر هزینه های ضروری
2. دیون وابسته به اعیان ترکه: مانند دین دارای وثیقه که بعد از کفن و دفن، مقدم بر سایر هستندو ابتدا باید بدهکاری های متوفی پرداخت گردد.
3. حقوق خدمه و کارگران
4. مطالبات اشخاص که مال آن ها به عنوان ولایت یا قیمومیت تحت اداره متوفی بوده
5. نفقه زن و مهریه

کدام دادگاه صلاحیت انحصار وراثت را دارد؟

• اصولا مرجع صالح برای رسیدگی به امور انحصار وراثت دادگاه آخرین محل سکونت متوفی است یعنی آخرین شهر یا محلی که متوفی آنجا زندگی میکرده.
• تا زمانی که انحصار وراثت صورت نگیرد، هیچ‌ یک از وراث اجازه هیچ‌ گونه دخل‌ وتصرفی در اموال متوفی را ندارد.
• برای انجام انحصار وراثت باید درخواست گواهی حصر وراثت صورت بگیرد و با ارائه مدارک لازم فرایند انحصار وراثت به جریان بیفتد
  هزینه انحصار وراثت شامل موارد مختلفی می‌ باشد که بین وراث تقسیم می‌شود

برای تقسیم ترکه باید چه مواردی را رعایت کرد؟

وکیل تقسیم ترکه باید موارد زیر را به خوبی پیگیری نماید:

1. گواهی انحصار وراثت
2. مهر و موم ماترک

مهر و موم اموال ماترک اقدامی است که باید وکیل تقسیم ترکه نظارت داشته باشد چرا که برای جلوگیری هر گونه دخل و تصرف در اموال می باشد.

تحریر ماترک

شورای حل اختلاف بنابر درخواست ورثه یا وکیل تقسیم ترکه اقدام به تهیه‌ی فهرستی از دارایی متوفی می‌کند. که در این فهرست نام کلیه اموال منقول و غیر منقول و بهای آن ها، حقوق و مطالبات وابسته بدهی‌های متوفی درج می‌شود. این کار به منظور تعیین دقیق میزان ماترک انجام می شود.

قبول یا رد ترکه

واکنش وراث برای مال ترکه به سه صورت قابل پیش بینی است

1. در حالت اول وارث ترکه را به صورت مطلق قبول می کند و نسبت به کلیه بدهی های متوفی ادعای مسئولیت می کند
2. درحالت دوم وارث ترکه را به صورت هر چه تحریر شده قبول می نماید
3. در حالت سوم ترکه را نمی پذیرد، یعنی نسبت به کل بدهی متوفی هیچ گونه مسئولیت پرداختی را به عهده نمی گیرد
   برای اطلاع بیشتر از رد ترکه کلیک کنید

تسویه ماترک

تسویه ماترک به درخواست وکیل تقسیم ترکه یا وارث متوفی برای پرداخت بدهی ها شخص فوت شده، و آزاد کردن اموال انجام می شود

تقسیم ماترک

بعد از انجام مراحل بالایی نوبت به تقسیم ترکه می رسد که افراد امین یا وکیل تقسیم ترکه شروع به تقسیم اموال بین ورثه ها می کند. در صورتی که وارث رضایت نداشته باشند می تواند به شورای حل اختلاف یا دادگاه مراجعه نماید

ویژگی های درخواست تقسیم ترکه

درخواست تقسیم ترکه باید کتبی و مشتمل بر موارد ذیل باشد:

1. نام و مشخصات درخواست کننده و متوفی
2. مشخص بودن ورثه و اشخاص دیگری که ترکه باید بین آن ها تقسیم شود و سهام هریک از ارث بران

تقسیم ترکه در صورتی که یکی از ورثه جنین باشد چگونه است؟

چنانچه جنین متعلق به میت، ولی یا وصی نداشته باشد. برای اداره سهم الارثی که به جنین می رسد. باید امین یا وکیل تقسیم ترکه تعین شود تا حق جنین داده شود. نکته ای که در اینجا مطرح می شود این است که دادگاه در برخی موارد علاوه بر انتخاب یک امین، یک یا چند نفر را به عنوان ناظر انتخاب می کند. تا بر کارهای امین نظارت داشته باشد. همچنین دادگاه برای ناظر امین جنین، حدود اختیارت تعریف می کند. تا این اطمینان را پیدا کند که ورثه متوفی به حق خود می رسد.

تقسیم ترکه درصورتی که متوفی چند زن داشته باشد چگونه است؟

اگر فرد فوت شده مرد باشد و بیش از یک زن دائم داشته باشد. هر یک از زن ها می تواند از اموال ترکه درخواست تقسیم ترکه برای خود داشته باشند. که معمولا یک هشتم کل اموال به عنوان ارث بین زن های متعدد مرد فوت شده به طور مساوی تقسیم می شود.

جهت دانلود فایل نمونه رأی فوق اینجا کلیک کنید.